问题：我小区商品住宅已可办理房本数月，但是回迁房一直没有消息，请问具体事项进展如何，什么时间可以办理房本？谢谢！

回复部门：市国土资源局

您提到的万向城回迁楼已办理房屋所有权初始登记，下一步，需将房屋所有权由开发单位转移至业主名下。

依据不动产登记相关政策法规，新建商品房转移登记属于依申请登记，既可由开发单位申请办理，也可由业主将相关材料准备齐全后，直接到我中心申请办理。

需提交的材料清单如下：

1、申请人身份证明:

(1)单位：企业须提供《营业执照》及组织机构代码证；法定代表人或负责人身份证明；

(2)个人：申请人身份证明(验原件，复印件)，限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请；

申请人委托代理人申请登记的，还应提交授权委托书(原件)、代理人身份证明资料(验原件，留复印件 )；代理境外申请人申请的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证；

2.商品房买卖合同；

3.购房发票；

4.契税缴纳凭证;

5.商品房首次登记(初始登记)不动产权利证明；

6.按揭贷款合同(属购房贷款的)；

7.房屋平面图；

8.其他必要材料。