市民林女士：我经朋友介绍认识了张某，相处半年后确立了恋爱关系。由于房价持续上涨，我们决定买房。我和张某共同出资60万元首付款(其中张某出资40万元，我出资20万元)购置了一套住房，房子登记在张某名下，贷款由张某偿还。后因性格不合我和张某分手。现房子已升值近一倍，该如何分割房产？

律师解答：男女双方因建立恋爱关系共同购买房屋，当恋爱关系结束时，对所购房屋分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当考虑双方对房屋贡献大小，结合生产、生活实际需要等情况，合理确定双方的份额。上述情况，房子登记在张某名下，且贷款一直由张某负责偿还，因此，该房屋归张某所有为宜，但张某应按房屋增值情况给付林女士相应的房屋折价补偿款。